Welke hypotheek past bij jou?
Wij hebben meer dan 30 aanbieders.
Ben je op zoek naar deskundig en persoonlijk hypotheekadvies in Duiven en omgeving? Bij Siebes Hypotheek Advies sta jij centraal. Of je nu je eerste woning koopt, wilt doorstromen, verbouwen, verduurzamen of juist zoekt naar de laagste maandlasten, wij helpen je met duidelijk onafhankelijk hypotheekadvies dat past bij jouw situatie.
Hypotheken: wat moet je weten?
Een huis kopen is één van de grootste financiële beslissingen in je leven. Daar komt veel bij kijken en een hypotheek speelt daarin een centrale rol. Maar wat houdt een hypotheek precies in? Welke regels gelden er? En hoe kunnen wij je daarbij helpen?
Wat is een hypotheek?
Een hypotheek is een lening waarmee je een huis koopt. De woning zelf dient als onderpand. Je betaalt elke maand rente en aflossing terug aan de geldverstrekker. Het soort hypotheek dat het beste bij je past, hangt af van je persoonlijke situatie, toekomstplannen en financiële ruimte.
Wettelijke eisen en voorwaarden
In Nederland zijn er duidelijke regels opgesteld om te zorgen dat je verantwoord kunt lenen. Een aantal belangrijke punten op een rij:
-
Toetsing op inkomen en schulden: Hypotheekverstrekkers zijn verplicht om je maximale leenbedrag te berekenen op basis van je inkomen, eventuele schulden en vaste lasten.
-
Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Als je in aanmerking komt voor NHG, heb je vaak lagere rente én extra zekerheid.
-
Aflossingsverplichting: Wil je in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek? Dan moet je hypotheek binnen 30 jaar volledig worden afgelost (bijvoorbeeld via een annuïtaire of lineaire hypotheek).
-
Energielabel en duurzaamheid: Steeds vaker kijken geldverstrekkers naar de energiezuinigheid van je woning. Een beter label kan leiden tot extra leencapaciteit.
Waar helpen wij je mee?
Bij het afsluiten van een hypotheek komt veel kijken. Wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd én goed voorbereid bent. Dat doen we onder andere met:
-
Persoonlijk hypotheekadvies op basis van jouw situatie
-
Vergelijking van rente en voorwaarden van verschillende aanbieders
-
Begeleiding tijdens het hele proces, van oriëntatie tot tekenen bij de notaris
-
Inzicht in maandlasten en fiscale voordelen
-
Advies over verduurzaming en hoe je dat meeneemt in je hypotheek
Wij nemen de tijd om jouw wensen te vertalen naar een financieel plan dat klopt, nu én in de toekomst. Geen onduidelijke termen of kleine lettertjes, maar duidelijkheid en transparantie.
Ben je benieuwd wat de regels omtrent Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn en wil je weten hoe dit berekend wordt klik dan hier.
Mocht je meer willen weten over je Energielabel en of en hoe je je huis kunt verduurzamen klik dan hier.
Plan eenvoudig een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek bij jou thuis of online.
Je eerste huis kopen?
Wij helpen je stap voor stap.
Het kopen van je eerste woning is spannend én uitdagend. Er komt veel op je af, van bezichtigingen tot hypotheekaanvragen en van onderhandelingen tot notarisafspraak. Geen zorgen wij staan aan je zijde.
Wat kun je van ons verwachten?
-
Persoonlijk hypotheekadvies op basis van jouw situatie en wensen
-
Duidelijke uitleg over wat er komt kijken bij een eerste woning
-
Begeleiding tijdens het hele traject, van oriëntatie tot sleuteloverdracht
-
Toegang tot betrouwbare partners zoals hypotheekadviseurs, makelaars en notarissen
Waarom met ons je eerste huis kopen?
Wij maken de woningmarkt begrijpelijk. Geen vakjargon, geen loze beloftes. Gewoon eerlijk advies, transparante kosten en begeleiding waar je echt iets aan hebt.
Hypotheek oversluiten? Bespaar direct op je maandlasten.
Is je huidige hypotheek nog wel passend bij jouw situatie? Door je hypotheek over te sluiten kun je wellicht flink besparen – op je maandlasten én over de gehele looptijd.
Waarom oversluiten?
-
Lagere rente = lagere maandlasten
-
Meer financiële ruimte voor andere doelen
-
Mogelijkheid om boetevrij over te sluiten (bijvoorbeeld bij afloop rentevaste periode)
Wat doen wij voor jou?
-
Gratis en onafhankelijk hypotheekscan
-
Duidelijk hypotheekadvies over de voor- en nadelen van oversluiten
-
Complete begeleiding bij overstap naar een nieuwe aanbieder
-
Heldere uitleg over kosten, rente, boeterente en besparingen
Oversluiten slim of zonde? Wij rekenen het voor je uit.
Laat ons jouw situatie bekijken. Geen verkooppraatjes, maar eerlijk advies waar je op kunt bouwen. Zo weet je zeker of oversluiten voor jou loont.
Plan vandaag nog een vrijblijvend gesprek in en ontdek je bespaarmogelijkheden.
Tijd voor een ander huis? Wij regelen de aankoop van A tot Z.
Je bent toe aan de volgende stap: een ruimer huis, een andere buurt of gewoon een woning die beter past bij je leven nu. Een huis aankopen doe je niet elke dag. Daarom begeleiden we je van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht, met één doel: zorgen dat jij de juiste keuze maakt.
Wat kun je van ons verwachten?
-
Persoonlijk aankoopadvies, afgestemd op jouw woonwensen én financiële situatie
-
Sterke onderhandelingspositie, dankzij onze kennis van de markt
-
Begeleiding bij de verkoop van je huidige woning, als je die ook wilt verkopen
-
Inzicht in wat financieel haalbaar is, inclusief doorrekenen van dubbele lasten
Waarom ons inschakelen bij je volgende woning?
Wij kijken verder dan alleen het huis. We helpen je met een doordachte aanpak, houden oog voor de timing én zorgen dat je niet te veel betaalt. Geen verrassingen achteraf, wel duidelijke afspraken vooraf.
Wil jij weten wat de mogelijkheden zijn?
Laat ons je helpen bij het aankopen van je nieuwe woning slim, gestructureerd en zonder gedoe. Plan vrijblijvend een kennismaking in, en ontdek hoe wij het verschil maken.
Ondernemer en een huis kopen?
Wij maken het mogelijk.
Als ondernemer een huis kopen werkt net even anders. Hypotheekverstrekkers kijken scherper, eisen meer documenten en stellen andere voorwaarden. Dat maakt het traject soms ingewikkeld maar zeker niet onmogelijk. Met de juiste aanpak kun je gewoon jouw droomwoning kopen.
Wat je van ons kunt verwachten:
-
Specialistisch hypotheekadvies voor ondernemers, zzp’ers en DGA’s
-
Ondersteuning bij het verzamelen van de juiste cijfers (zoals jaarrekeningen en inkomensverklaring)
-
Inzicht in wat er wél mogelijk is
-
Begeleiding van A tot Z, inclusief contact met hypotheekadviseurs die ervaring hebben met ondernemers
Klaar om de stap te zetten?
Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. We laten je zien hoe je als ondernemer toch sterk staat op de woningmarkt.
