Nieuwbouw in Zevenaar blijft volop in ontwikkeling
Zevenaar groeit de komende jaren verder. De gemeente investeert in nieuwe woonwijken, duurzame woningbouw en de uitbreiding van bestaande woongebieden. Hierdoor ontstaan nieuwe kansen voor starters, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een woning in de Liemers.
Door de gunstige ligging nabij Arnhem, Doetinchem en de Duitse grens blijft Zevenaar een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die ruim willen wonen met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.
Actuele nieuwbouwprojecten in Zevenaar
Wonen in Enghuizen
Enghuizen: nieuwe woningen in een groene woonomgeving
Enghuizen is één van de woningbouwlocaties binnen Zevenaar waar de komende jaren nieuwe woningen worden gerealiseerd. De ontwikkeling sluit aan op bestaande woonwijken en biedt ruimte voor verschillende woningtypen.
De gemeente zet hierbij in op een aantrekkelijke woonomgeving met aandacht voor groen, duurzaamheid en een goede bereikbaarheid. Hierdoor ontstaat een gevarieerd aanbod voor starters, gezinnen en doorstromers die in Zevenaar willen blijven wonen of zich juist in de regio willen vestigen.
Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen blijft Enghuizen een interessante locatie voor woningzoekenden.
Slenterweg Zevenaar
Nieuwe woonwijk aan de Slenterweg
Aan de Slenterweg werkt Zevenaar aan een omvangrijke woningbouwontwikkeling. In dit gebied worden circa 100 woningen gerealiseerd in verschillende prijsklassen en woningtypen.
De ontwikkeling richt zich op een brede doelgroep, waaronder:
- Starters
- Gezinnen
- Senioren
- Doorstromers
Bij de inrichting van de wijk is veel aandacht voor duurzaamheid, leefbaarheid en een groene woonomgeving. Hierdoor ontstaat een moderne woonwijk die aansluit bij de groeiende woningvraag binnen de gemeente Zevenaar.
Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid behoort de Slenterweg tot één van de meest interessante woningbouwontwikkelingen van dit moment.
Herontwikkeling Da Costastraat 2
Nieuwe woningen op een bestaande locatie
De locatie Da Costastraat 2 wordt herontwikkeld tot een nieuwe woonomgeving. Hiermee krijgt een bestaande locatie binnen Zevenaar een nieuwe bestemming die bijdraagt aan de uitbreiding van het woningaanbod.
Bij deze ontwikkeling ligt de nadruk op betaalbaar wonen. Een belangrijk deel van de woningen wordt gerealiseerd in het betaalbare koopsegment, waardoor ook starters en jonge gezinnen meer kansen krijgen op de woningmarkt.
De herontwikkeling sluit aan bij de ambitie van de gemeente om voldoende woningen beschikbaar te maken voor verschillende doelgroepen.
Steenhuizen 6
Appartementen voor kleinere huishoudens en senioren
Aan Steenhuizen 6 wordt gewerkt aan plannen voor nieuwe appartementen. Het project richt zich voornamelijk op één- en tweepersoonshuishoudens en vitale senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen.
De ontwikkeling draagt bij aan een gevarieerd woningaanbod binnen Zevenaar en speelt in op de toenemende vraag naar comfortabele appartementen op een goed bereikbare locatie.
Kenmerken van deze ontwikkeling zijn:
- Moderne appartementen
- Geschikt voor senioren
- Goede bereikbaarheid
- Nabij voorzieningen
- Toekomstbestendig wonen
Hiermee levert Steenhuizen 6 een belangrijke bijdrage aan de doorstroming op de woningmarkt in Zevenaar.
Wat betekenen deze ontwikkelingen voor woningzoekers?
Met projecten zoals Enghuizen, Slenterweg, Da Costastraat en Steenhuizen blijft Zevenaar investeren in nieuwe woningen voor verschillende doelgroepen. Hierdoor ontstaan kansen voor starters, gezinnen, senioren en doorstromers die op zoek zijn naar een woning in de Liemers.
Ben je geïnteresseerd in één van de nieuwbouwprojecten in Zevenaar en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Bekijk dan ook onze pagina Hypotheekadviseur Zevenaar of neem contact op met Siebes Hypotheek Advies voor persoonlijk hypotheekadvies.
👉 Bekijk ook onze pagina Hypotheekadviseur Zevenaar voor persoonlijk advies.
Starterslening in Zevenaar
Extra financiële mogelijkheden voor starters
Voor veel starters is het kopen van een eerste woning een grote stap. Door de stijgende huizenprijzen is het maximale hypotheekbedrag niet altijd voldoende om de gewenste woning te financieren. Daarom biedt de gemeente Zevenaar een Starterslening aan. Deze aanvullende lening kan het verschil overbruggen tussen de maximale hypotheek en de aankoopkosten van een woning.
De Starterslening wordt verstrekt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en is bedoeld voor starters die voor het eerst een koopwoning aanschaffen in de gemeente Zevenaar.
Voor wie is de Starterslening bedoeld?
Om in aanmerking te komen voor de Starterslening moet je onder andere voldoen aan een aantal voorwaarden:
- Je koopt voor het eerst een koopwoning.
- Je gaat de woning zelf bewonen.
- De woning ligt binnen de gemeente Zevenaar.
- Je verblijft rechtmatig in Nederland.
- Je voldoet aan de voorwaarden die de gemeente en SVn stellen.
Daarnaast geldt een maximale koopprijs voor de woning en beoordeelt SVn uiteindelijk of je financieel in aanmerking komt voor de lening.
Hoe werkt de Starterslening?
De Starterslening is een aanvullende lening boven op je reguliere hypotheek. Hierdoor kun je soms nét dat extra bedrag lenen dat nodig is om jouw eerste woning te kopen.
De lening:
- bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten;
- heeft een maximum van € 35.000 (of minder als het gemeentelijke budget dat vereist);
- wordt verstrekt naast je reguliere hypotheek;
- kan zowel voor bestaande bouw als voor nieuwbouwwoningen worden gebruikt, mits aan de voorwaarden wordt voldaan.
Een belangrijk voordeel is dat starters in de eerste jaren vaak minder financiële druk ervaren, waardoor de overstap naar een koopwoning makkelijker wordt.
Hoe vraag je de Starterslening aan?
Het aanvragen van een Starterslening verloopt in twee stappen.
- Eerst vraag je bij de gemeente Zevenaar een toewijzing aan.
- Na goedkeuring beoordeelt SVn jouw financiële situatie en wordt bekeken of de lening daadwerkelijk kan worden verstrekt.
De uiteindelijke hoogte van de Starterslening is afhankelijk van jouw inkomen, de woningwaarde, de maximale hypotheek en de gemeentelijke voorwaarden.
Waarom eerst hypotheekadvies?
Een Starterslening is een mooie aanvulling op een hypotheek, maar niet iedereen komt ervoor in aanmerking. Bovendien is het belangrijk om vooraf te weten hoeveel je maximaal kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen.
Bij Siebes Hypotheek Advies berekenen wij niet alleen je maximale hypotheek, maar bekijken we ook direct of een Starterslening of andere financiële regeling jouw kansen op de woningmarkt kan vergroten. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen op zoek naar jouw eerste koopwoning in Zevenaar.
Duurzaam wonen in nieuwbouw
Nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen. Hierdoor zijn veel woningen energiezuiniger dan bestaande woningen.
Veel nieuwbouwwoningen beschikken over:
- Uitstekende isolatie
- Warmtepompen
- Zonnepanelen
- Lage energielasten
- Energielabel A of hoger
Naast lagere maandlasten profiteren bewoners hierdoor van een comfortabel binnenklimaat en een toekomstbestendige woning.
Voor energiezuinige woningen gelden bovendien soms extra financieringsmogelijkheden binnen de hypotheek.
Waarom kiezen voor wonen in Zevenaar?
Zevenaar is één van de grootste gemeenten in de Liemers en biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een dorpse sfeer. De gemeente beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen, sportverenigingen en goede zorgvoorzieningen.
Daarnaast ligt Zevenaar gunstig ten opzichte van Arnhem, Doetinchem en de Duitse grens. Dankzij de A12 en het treinstation zijn veel bestemmingen snel bereikbaar.
Steeds meer woningzoekers kiezen voor Zevenaar vanwege:
- Goede bereikbaarheid
- Ruim woningaanbod
- Uitgebreide voorzieningen
- Veel groen en recreatiemogelijkheden
- Centrale ligging in de regio
Hierdoor blijft de vraag naar woningen in Zevenaar onverminderd groot.
Meer weten over nieuwbouw?
Bij een nieuwbouwwoning werkt de financiering nét even anders. In het kenniscentrum vind je artikelen en praktische uitleg over de hypotheek en financiële keuzes bij nieuwbouw.
Plan vandaag nog een vrijblijvend gesprek met uw hypotheekadviseur in Zevenaar en ontdek wat er mogelijk is.
Wij helpen klanten uit Duiven, Groessen, Loo, Westervoort, Zevenaar, Velp en Arnhem met onafhankelijk hypotheekadvies.
